Когда нужна оценка недвижимости в Киеве

В каких случаях нужна оценка недвижимости для физических лиц?

• купли-продажи, обмена, дарения, наследства и других операций с квартирой;

• страховании недвижимости;

• определении величины страховой суммы;

• оформлении кредита под залог квартиры;

• разрешении имущественных споров;

• определении размера материального ущерба, нанесенного недвижимости;

• возникновении споров по поводу стоимости квартиры или дома;

• определения размера оптимальной арендной ставки на недвижимое имущество;

• в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.

В каких случаях нужна оценка недвижимости для юридических лиц?

• при переоценке основных фондов для целей бухгалтерского учета;

• при создании, реорганизации, банкротстве, ликвидации предприятий (хозяйственных обществ);

• при выделении или определении доли недвижимого имущества в общем имуществе;

• при определении стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества;

• при приватизации и ином отчуждении, аренде, обмене и страховании недвижимости

Как осуществляется оценка недвижимости?

Как правило, оценка включает в себя обязательные этапы:

предварительное ознакомление с объектом оценки;

заключение договора на проведение оценки;

осмотр объекта оценки и сбор необходимых документов;

определение стоимости объекта недвижимости и составление отчета;

Какие документы нужны для проведения оценки?

правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, решение суда, договор дарения);

технический паспорт на квартиру или дом;

свидетельство о государственной регистрации собственника недвижимости для юридических лиц;

паспорт и идентификационный код владельца квартиры для физических лиц;

сведения о наличии ограничений, включая ограничения залогом или долговыми обязательствами, и т.п.

доверенность в случае если заказчик не является собственником.

Где рекомендуют заказывать оценку недвижимости в Киеве?

Такое ответственное дело, как оценка вашей квартиры или дома нужно доверять только проверенным, опытным оценщикам с большим стажем работы и знанием всех тонкостей оценки недвижимости. Поэтому, рекомендуем лицензированных оценщиков «Первой оценочной компании», которая оказывает услуги оценки недвижимости, квартир, домов, земли для жителей Киева и области.